Emlak piyasasında uzun süredir konuşulan düzenleme nihayet devreye alınıyor. Satılık konut, arsa ve iş yeri ilanları için yarından itibaren yeni bir uygulama başlayacak. Amaç; sahte ilanların önüne geçmek, fiyat manipülasyonunu engellemek ve alıcı-satıcı arasındaki güveni güçlendirmek.
YETKİSİZ İLANLARA ENGEL
Bundan böyle satılık taşınmaz ilanı vermek isteyenlerin, mülk sahibi olduklarını ya da yetkilendirildiklerini elektronik ortamda kanıtlaması gerekecek. Böylece yetkisiz kişilerin ilan vermesi mümkün olmayacak. Doğrulaması yapılan ilanlarda sistem tarafından özel bir ibare yer alacak.
E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİ TANIMLAMASI
Taşınmaz sahipleri, emlak işletmelerine e-Devlet üzerinden yetki verebilecek. Bu yetki belirli bir süreyle sınırlanabilecek, istenirse iptal edilebilecek veya süresi uzatılabilecek. Uygulamanın getirdiği bu yenilikle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık taşınmazların mülkiyet bilgileriyle uyumlu olması sağlanacak.
ŞEFFAF VE GÜVENLİ PİYASA HEDEFİ
Düzenlemenin temel amacı, vatandaşların mağduriyetini önlemek ve piyasada daha gerçekçi fiyat oluşumunu desteklemek olarak değerlendiriliyor. Yetkililer, sistemin devreye girmesiyle kayıt dışı emlak faaliyetlerinin azalmasını ve sahte ilanların büyük ölçüde ortadan kalkmasını bekliyor.
DENETİMLER ARTACAK
Uygulamanın başlamasıyla birlikte ilan siteleri ile emlak işletmeleri daha sıkı denetime tabi tutulacak. Kurallara uymayanlar hakkında idari yaptırımlar gündeme gelebilecek. Yeni dönemde satılık taşınmaz ilanlarında daha kontrollü ve şeffaf bir süreç öngörülüyor. Düzenlemenin Ticaret Bakanlığı tarafından yürütüldüğü bildiriliyor.
